giovedì 2 agosto 2007

Mutuo Gold della Banca di Roma

Questa volta prendiamo in esame il mutuo Gold della Banca di Roma. Questo prodotto finanziario si distingue per la totale assenza di costi d'istruttoria e i contenuti costi relativi alla perizia dell'immobile che, senza carattere d'urgenza, si attesta sui 148,16 euro mentre, nel caso fosse richiesta con urgenza, il costo lieviterebbe fino a 196,72 euro. La simulazione da noi fatta prende in considerazione una unità immobiliare, ubicata a Roma, del valore commerciale di 250.000,00 euro e sulla quale si accenderà un mutuo trentennale di 100.000,00 euro. Il richiedente è un impiegato a tempo indeterminato con un reddito netto mensile di 1.100 euro e un'età di 30 anni. Il piano di rimborso sarà mensile e la rata avrà un ammontare di € 575,97 al tasso fisso del 5,63% con un ISC pari al 5,90%. Ciò considerato, alla fine del mutuo, il richiedente avrà rimborsato alla banca ben 207.349,20 euro. Per rimborsare le rate è necessario aprire un conto corrente presso la Banca di Roma. Il rimborso è senza spese d'incasso rata. Per contratto, automaticamente, a copertura dei rischi legati all'eventuale decesso o perdita del posto di lavoro del richiedente, verrà stipulata una polizza obbligatoria legata all'incendio e all'eventuale scoppio dell'immobile. Questa polizza è pari allo 0,036675% dell’importo del mutuo moltiplicato per la durata del mutuo stesso e dovrà essere pagata in un’unica soluzione al momento dell’erogazione del finanziamento. Nel nostro caso peserà circa 1.080 euro in 30 anni. Attenzione! Nel caso vogliate estinguere anticipatamente il debito, sull'ammontare residuo verrà applicata una penale dello 0,50% (salvo i casi previsti dalla legge).

RIEPILOGO

Importo richiesto € 100.000,00
Interessi € 107.349,94
Spese complessive € 1.248,41
Totale € 208.598,35

VALUTAZIONE FINALE DEL MUTUO GOLD A TASSO FISSO DELLA BANCA DI ROMA

In linea con le proposte degli altri istituti di credito, questo mutuo si rivela una soluzione valida e sicura per chi può vantare già un bel gruzzolo da parte e non ha necessità di finanziare in toto l'acquisto di un'immobile. Per soluzioni come quella da noi considerata (ovvero meno del 50% del valore dell'immobile), riteniamo sia una scelta, tutto sommato, valida. Da notare l'assenza delle spese d'incasso rata e il basso ISC (Indice Sintetico di Costo) attestato al 5,90%. Peccato per il vincolo legato all'obbligo di aprire un conto corrente presso la medesima banca (sul quale, comunque, dovrete pagare ogni anno 34,20 euro di bolli statali). VOTO : 7
Share/Save/Bookmark

Disclaimer

Questo blog non rappresenta una testata giornalistica in quanto viene aggiornato senza nessuna periodicità, pertanto, non può considerarsi un prodotto editoriale ai sensi della legge n. 62 del 7.03.2001. Gli autori non ha nno alcuna responsabilità per quanto riguarda i siti ai quali è possibile accedere tramite i collegamenti posti all'interno del sito stesso, forniti come semplice servizio. Il fatto che il blog fornisca questi collegamenti non implica l'approvazione dei siti stessi, sulla cui qualità, contenuti e grafica è declinata ogni responsabilità. Gli autori non sono responsabili per quanto pubblicato dai lettori nei commenti ad ogni post, i commenti ritenuti offensivi, di genere spam o non attinenti potranno essere cancellati; i commenti lesivi dell’immagine o dell’onorabilità di persone terze, non sono da attribuirsi agli autori, nemmeno se il commento viene espresso in forma anonima e comunque verranno cancellati. Decliniamo ogni responsabilità per gli eventuali errori ed inesattezze riportati nel blog e per gli eventuali danni da essi derivanti.

Tutti i testi del blog sono regolati in base alla licenza Creative Commons per i diritti d'autore

Creative Commons License Questo/a opera è pubblicato sotto una Licenza Creative Commons. E' obbligatorio citare l'autore dell'opera e linkare la fonte. E' vietato rimuovere i link presenti nel testo.

Privacy

Per pubblicare gli annunci sul nostro sito web utilizziamo aziende pubblicitarie indipendenti. Queste aziende possono utilizzare questi dati (che non includono il tuo nome, indirizzo, indirizzo email o numero di telefono) sulle tue visite a questo e altri siti web per creare annunci pubblicitari su prodotti e servizi che potrebbero interessarti. Se desideri ulteriori informazioni a questo proposito e per conoscere le opzioni disponibili per impedire l'utilizzo di tali dati da parte di queste aziende, fai clic qui.