martedì 3 maggio 2011

Valutazione Gran Mutuo 0,99 Cariparma Credit Agricole

Il Gran Mutuo 0,99% Cariparma Crédit Agricole (proposto anche da Banca Friuladria) è un finanziamento disponibile in due versioni, a tasso variabile e a tasso fisso, pensato per favorire l'acquisto o la ristrutturazione della prima o della seconda casa. Quello 0,99% incluso nel nome del prodotto rappresenta lo spread applicato per tutte le durate che, è bene ricordarlo, variano da un minimo di 10 a un massimo di 30 anni. Le spese di istruttoria della pratica e i costi da sostenere per la perizia tecnica hanno un peso abbastanza elevato e si attestano, rispettivamente sugli 800 euro e sui 300 euro. Le spese di incasso rata ammontano, invece, a 1,50 euro cadauna e l'ipoteca iscritta ha un valore pari al 150% dell'importo finanziato. Il Gran Mutuo 0,99% Cariparma Crédit Agricole nella versione a tasso variabile è agganciato all'indice Euribor a 3 mesi e, a fronte di una richiesta di finanziamento pari a 100.000 euro per l'acquisto di un immobile che ne vale 250.000, il tasso d'ingresso sarà pari al 2,38% mentre il Taeg/Isc ammonterà al 2,60%. Un lavoratore dipendente con contratto a tempo indeterminato, di 30 anni, che intenda sottoscrivere questo contratto, per una durata di 30 anni, dovrà sborsare una rata mensile pari a 389,17 euro. Al Gran Mutuo 0,99% Cariparma Crédit Agricole, sono collegati alcuni prodotti la cui sottoscrizione è obbligatoria e dalla quale, quindi, non si può prescindere se si ritiene che questo prodotto possa fare al caso vostro. In primis è necessario aprire un conto corrente presso lo stesso istituto di credito erogante e poi bisognerà sottoscrivere anche una polizza incendio e scoppio, una polizza vita CACI, oppure una polizza multirischi CACI (CACI è l'acronimo di Crédit Agricole Creditor Insurance). Nella sua versione a tasso fisso, invece, il Gran Mutuo 0,99% Cariparma Crédit Agricole, a seconda della durata avrà un Tan base pari al 4,40% da 10 a 20 anni; 4,60% da 20 a 25 anni e 4,70% da 25 a 30 anni (Taeg massimo 5,687%). Questo prodotto è senz'altro da ritenersi valido e conveniente per ciò che attiene, soprattutto, lo spread applicato, che poi è il fulcro centrale su cui si basa la promozione posta in essere fino a fine maggio, però deficita per quanto riguarda l'elevato costo d'istruttoria della pratica e di perizia. Nel complesso, dunque, il Gran Mutuo 0,99% Cariparma Crédit Agricole, è un prodotto apprezzabile e sicuramente merita abbondantemente un giudizio positivo al di là della sufficienza ma, deve essere necessariamente penalizzato di mezzo punto per gli elevati costi accessori. VOTO: 6,5
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