mercoledì 11 maggio 2011

Cosa è un mutuo e a cosa serve?

Un mutuo è un finanziamento a medio o lungo termine che, in genere, ha una durata che va dai 5 ai 30 anni. Vista la consistenza delle somme ricevute, il mutuo può essere un impegno finanziario veramente notevole, da valutare, quindi, con grande attenzione affinché non ci si debba scontrare con la possibilità di doversi trovare nella situazione di non poter pagare le rate. Il mutuo va rimborsato attraverso il pagamento di rate di importo costante o variabile, di solito mensili, trimestrali o semestrali. Il mutuo serve per acquistare, costruire o ristrutturare un immobile, in par ticolare la casa di abitazione. È chiamato mutuo ipotecario perché il pagamento delle rate è garantito da un’ipoteca su un immobile. Chiunque può richiedere un mutuo e, per ottenerlo, è necessario dimostrare di essere in grado di restituire nel tempo la somma dovuta. Il mutuo viene concesso dalle banche e da altri operatori finanziari abilitati, detti intermediari. Al fine di chiarire sinteticamente ogni aspetto legato al mutuo ipotecario, abbiamo realizzato una serie di sei brevi video tutorial, ciascuno volto a chiarire un tema particolare:

  1. Cosa è un mutuo?
  2. I diversi tipi di mutuo;
  3. I tassi di interesse applicati ai mutui;
  4. Il piano di ammortamento;
  5. La rata di rimborso;
  6. L'ipoteca.
Ciascun video della serie non ha la pretesa di dire tutto ma semmai avrà la capacità, in estrema sintesi, di chiarire alcuni aspetti magari poco noti del pianeta mutui. Buona visione.

Cosa è un mutuo?


I diversi tipi di mutuo


I tassi di interesse applicati ai mutui


Il piano di ammortamento


La rata di rimborso


L'ipoteca
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