La restrizione dell'ipoteca (iscritta ai beni residui - liberazione di immobili - mediante svincolo di parte dei beni oggetto di garanzia) può essere richiesta dal cliente del mutuo solo se, al momento della richiesta di restrizione, il valore dei beni che rimangono a garanzia sia maggiore o uguale all'80% del debito residuo. Per ottenerla, le banche richiedono la compilazione di un apposito modulo. In caso di restrizione il mutuatario dovrà anche allegare una perizia effettuata da un perito di fiducia della banca. La documentazione deve di solito essere inviata tramite raccomandata A/r a un ufficio indicato dal Foglio Informativo, che si occuperà di gestire la pratica. L'operazione si conclude con l'intervento di un notaio scelto dal cliente che provvede alla raccolta della firma direttamente nella sede della banca o in una delle sue filiali.
