Detrazione interessi passivi sul mutuo: un quesito interessante

Marito e moglie hanno sottoscritto un mutuo ipotecario ma l’unità immobiliare adibita ad abitazione principale è intestata ad uno solo. Possono entrambi detrarre la relativa quota di interessi passivi o può beneficiare del bonus fiscale solo il proprietario effettivo dell’unità immobiliare?

Questa domanda è diventata quasi un tormentone per i dottori commercialisti che, per bocca di Pasqualino Pontesi (dottore commercialista in Cosenza), in vista della compilazione del 730 ha tenuto a precisare che "per poter detrarre gli interessi passivi sul mutuo ipotecario occorre che il beneficiario della detrazione coincida con il proprietario dell’unità immobiliare. Di conseguenza, nel caso prospettato, gli interessi passivi dovranno essere detratti solo dal coniuge proprietario".

Questa puntuale precisazione del professionista bruzio speriamo possa essere utile a quanti si trovano nella medesima situazione al fine di dirimere ogni dubbio.

APPROFONDIMENTI

- Mutui: gli interessi passivi sono detraibili entro un anno dalla fissazione della dimora;
- Il modello 730 del 2009 comprende il nuovo limite di interessi passivi sui mutui;