Trump apre a Pechino: stop ai dazi su smartphone e PC per salvare Apple e i giganti tech USA

Scritto da Antonio Marano in data
Trump riapre a Pechino e salva la Silicon Valley: un nuovo capitolo nella guerra dei dazi tra USA e Cina Dopo settimane di escalation nelle tensioni commerciali tra Stati Uniti e Cina, l’amministrazione Trump ha stupito il mondo con una mossa inaspettata: un’ esenzione dai dazi per smartphone , computer e componenti elettronici importati dalla Cina. Una decisione che, almeno temporaneamente, allenta la pressione sulla Silicon Valley e sui colossi tech statunitensi, ma che al tempo stesso rappresenta una manovra strategica molto più complessa, parte integrante di un più ampio disegno geopolitico. Una guerra dai molteplici fronti Il nuovo capitolo della guerra commerciale tra Washington e Pechino ha preso forma con l’imposizione di dazi fino al 145% sui prodotti cinesi , una misura aggressiva volta a rafforzare la produzione interna e colpire il gigante asiatico. Tuttavia, questa politica protezionista ha subito incontrato i suoi limiti strutturali: la quasi totalità degli iPhone,...

Prestito vitalizio o vendita della nuda proprietà? Qual'è più conveniente?

Scritto da Antonio Marano in data
Prestito vitalizio o vendita della nuda proprietà? Qual'è più conveniente? 

A questa domanda si può rispondere senz'altro che entrambe rappresentano un modo per ottenere liquidità dal proprio immobile, senza accollarsi scadenze o rate da pagare. Tuttavia le differenze sono notevoli. Le principali sono riconducibili al fatto che, se da un lato la vendita della nuda proprietà consente di ottenere sul momento una liquidità maggiore, dall'altro il prestito vitalizio rappresenta uno strumento più flessibile e di maggior tutela per i clienti e per le loro famiglie. La vendita della nuda proprietà può quindi essere preferibile nei casi di persone senza eredi che abbiano deciso di non cambiare casa, in nessuna circostanza, per il resto della loro vita.



Caratteristiche principali della vendita della nuda proprietà:

  • Eroga importi superiori rispetto al prestito vitalizio;
  • Rappresenta una scelta irreversibile;
  • Toglie l'immobile oggetto della compravendita dall'asse ereditario e viene tolta agli eredi ogni possibilità di scelta;
  • La rivalutazione dell'immobile viene goduta dal compratore;
  • La vendita della nuda proprietà non è parzializzabile;
  • E' conveniente per il venditore solo se vive molto a lungo, altrimenti è un'opzione convenientissima per il compratore;
  • Chi vende la nuda proprietà deve aspettare di trovare un compratore;
  • Trattasi di un mercato illiquido in cui il prezzo è determinato dal compratore.
Caratteristiche principali del prestito vitalizio:

  • Eroga importi inferiori rispetto a quelli ottenibili vendendo la nuda proprietà;
  • E' una scelta reversibile in qualsiasi momento;
  • L'immobile rimane nell'asse ereditario e gli eredi possono decidere cosa farne;
  • La rivalutazione dell'immobile viene goduta dagli eredi;
  • Il cliente non è obbligato a prendere il massimo importo erogabile e può richiederne anche uno inferiore;
  • Il costo del prestito, rappresentato dagli interessi, è proporzionale alla sua durata;
  • Il cliente può chiedere il prestito vitalizio in qualsiasi momento;
  • I criteri di determinazione dell'importo erogabile sono standard per tutti i clienti.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              

Commenti

  1. luigi rossi9 novembre 2011 alle ore 13:45

    Attenzione agli interessi composti del prestito vitalizio, possono fare accumulare un debito che supera il valore della casa. C’e chi dice che non dovrebbe nemmeno essere legale.

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